VILLA ERMANZIA

Elle peut accueillir jusqu’à 6 personnes.
Elle est située à l’entrée du petit bourg de Ponzalla, à 400 mètres d’altitude, sur la route qui mène au col de Giogo. Immergée dans un superbe jardin, elle se trouve sur le versant d’une colline de l’Apennin toscan, et jouit d’une vue panoramique extraordinaire sur la Vallée du Mugello.
Elle vous offre un vaste jardin très bien entretenu, un kiosque aménagé de chaises et d’une table vous permettant de prendre vos repas à l’aperto.
Une splendide piscine panoramique équipée de transats, vient compléter ce charmant tableau.
Une autre propriété voisine donne sur le jardin.
Cette villa est meublée avec beaucoup de goût. Elle est dotée de tout le confort moderne.

Description : (6) 170 m²
S’étageant sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-jardin, d’un salon ayant un accès sur le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine avec cheminée entièrement équipée, d’un bureau, d’une salle de douches.
Au 1er étage, de deux chambres doubles, d’une chambre à lits jumeaux, d’une salle de douches.

Services :
Lave vaisselle, lave linge, piscine, parking.

A proximité :
4 km Scarperia (magasins variés, circuit automobile du Mugello), 7 km terrain de golf, 16 km l'entrée de l'autoroute, 36 km Florence. À 200 m seulement se trouvent un magasin d alimentation et un arrêt d autobus.

Conditions :
Les locations en haute saison s'entendent du samedi au samedi.
Sont inclus :
Linge de maison fourni.
Eau, électricité.
Ne sont pas inclus, à régler sur place :
Gaz & chauffage , selon consommation.
Téléphone selon consommation.
Lit pour bébé.
Aide domestique.
Nettoyage final  : 20 euros/ pers, pour un minimum de 90 euros.
Caution : 300 euros.
Acompte : 40 % à la réservation.
Le solde : 45 jours avant l’entrée dans les lieux.
Frais de dossier : 30 euros

NB : Si cette propriété est située dans une municipalité qui applique la résidence fiscale, il pourra vous être demandé de payer une taxe de séjour, Nous ne sommes pas actuellement en mesure de quantifier d'une manière spécifique cette taxe. Les propriétés qui seront assujetties à cette taxe, ne sont pas actuellement définies. Nous serons peut être obligés entre temps d’ajouter à votre contrat cette taxe de séjour. Veuillez nous en excuser, mais cela ne dépend pas de nous.