VILLA LE ROSE

La Villa le Rose est une accueillante et spacieuse maison de campagne provenant de la rénovation complète et soignée d'une ancienne ferme. Elle peut accueillir jusqu’à 11 personnes.

Elle est située en position dominante et tranquille, sur le flanc d'une douce colline au centre d'une propriété de 10 hectares, parmi les oliviers et à la lisière d'un petit bois.
Vous y jouirez d’une belle vue sur la vallée.
L’ameublement est confortable et complet de style rustique avec quelques pièces d'époque. Les salles de bains sont soignées avec double lavabo au rez-de-chaussée et premier étage. Les propriétaires habitent une maisonnette indépendante à côté de la villa.

Description :
Rez-de-jardin :  
spacieux séjour avec coin salle à manger (TV satellite), cheminée et trois accès sur la terrasse couverte, grande cuisine (frigo avec fabricateur externe de glaçons et eau froide, four, petit microonde, lave-vaisselle, machine pour le café, bouilloire) avec table pour les repas, divan (2 places), petite cheminée et deux accès sur l'extérieur, WC. Grande terrasse couverte (55m²) équipée pour les repas en plein air.
Premier étage :
deux chambres doubles avec salle de bains privée (fenêtre) avec baignoire et douche, deux chambres avec deux lits à une place, dont une avec lit à une place supplémentaire, grande salle de bains (fenêtre) avec baignoire.
Rez-de-jardin inférieur :
spacieuse taverne/séjour avec cheminée (TV), un canapé lit double, coin-cuisson (plan de cuisson, four, petit évier) et accès sur une terrasse couverte équipée, petite salle de bains avec douche.

Services :
Chauffage central, air conditionné, ventilateur dans la cuisine et dans les chambres à coucher., vastes espace gazonné, soignés, fleuris et en partie ombragés, piscine illuminée (6m x 13m, prof. 0,80/2,20m, ouverture 28/03-24/10), douche (eau froide), petit solarium indépendant, grand grill/barbecue en maçonnerie avec petit évier (eau froide et chaude), petite cabane avec four à pain, frigo et petit évier. Buanderie (accès extérieur par la terrasse, usage gratuit), ping-pong, jeux pour enfants, 9 mountain bikes dont 3 pour enfants (usage gratuit). Parking dans la propriété.
Distances: Pescia avec magasins variés 3km, Montecatini Terme (golf 18 trous) 14km, Lucques 16km, Pise 39km, les plages de la Versilia 41km, Florence 60km, Sienne 130km, Rome 340km

Base de prix 2011 :
Basse saison : 01.01-16.04 ; 01.10-17.12
Moyenne saison : 16.04-28.05 ; 17.12-07.01.12
Haute saison : 28.05-25.06 ; 03.09-01.10
Très haute saison : 25-06-03.09
A demander au moment de la réservation: deux petits lits pour enfants (inclus dans le prix de location).
Possibilité d'acheter les produits du domaine
Sont inclus :
Eau, gaz
Linge de maison fourni.
Lit bébé
A régler sur place :
Nettoyage final : 20 euros /personne pour un minimum de 200 euros
Chauffage & électricité :  selon consommation.
Caution : 500 euros.
Règlement :
Acompte : 30 % à la réservation.
Solde 40 jours avant l’entrée dans les lieux