CASTELLO DI PRATELLI

 Description :
Il s’agit d’un ancien château, surmonté d’une tour, et du petit bourg contigu, dans lequel se trouvait le pressoir pour l’huile d’olive, le tout transformé en agritourisme, pour le plus grand plaisir des clients, dans ce lieu immergé au coeur de la Toscane verte, dans le haut du Chianti.
La campagne environnante, les vignobles, les oliveraies, le lac et les bois, offrent de nombreuses possibilités de promenades pédestres.
L’agritourisme produit du vin d’appellation Chianti et de l’huile d’olive.
Du fait de sa position dominante au sommet d’une colline, on a du haut de sa Tour et de certains de ses appartements une vue magnifique sur cette région réputée.

 Il Fienile ( 6+1)
Etagée sur deux niveaux, tous deux à rez de jardin.
En bas, grande terrasse avec tonnelle et table et chaises pour y dîner, 2 jardins clos, une cuisine, un salon.
En haut, une très grande chambre matrimoniale, une chambre matrimoniale, une chambre d'enfants (3 places), une terrasse, un jardin avec gloriette, deux places de parking.

Pour les familles ou groupes d'amis, combinaisons possibles puisque ces appartements se trouvent dans des bâtiments séparés :

Camino Capanni + Florance (même niveau, premier étage) = 8 personnes

Carole + Stalla Capanni (même niveau, RDJ) = 6 personnes

ou les 4 appartements (même bâtiment) = 14 personnes (jardin)

Stalla Ugo + Camino Ugo (l’un sur l’autre) = 8 personnes (jardin, belle terrasse, près barbecue)

Loggia + Lago (l’un sur l’autre) = 10 personnes (terrasse, jardin, près piscine, vue sur Val d'Arno)

Moraiolo + Marietta + Canaiolo + Trebbiano + Sangiovese + 2 chambres (même bâtiment, récemment restructurés) = 22 personnes (jardin + 2 terrasses)

 Les appartements du Castello di Pratelli sont meublés et décorés simplement.
Plutôt que le luxe intérieur, l'attrait du Castello est sa situation, son environnement (magnifiques paysages de collines boisées et d'oliveraies), et son calme.

Services communs, sports, divers :
Parking, Piscine (14 x 7 m), barbecue, pêche dans le lac, promenades à pied (tout autour du Castello, des chemins forestiers offrent de belles balades pédestres dans les collines à l'entour).
30 km du golf « Firenze Ugolino », 18 trous***.
Cultures : olives, vin, céréales.
Produits en vente : Vin, huile d’olive.

Localisation :
Situé à Incisa Val d’Arno (Toscane) 350 m d’altitude.
25 km de Florence, 83 km de Sienne, 50 km d’Arezzo, 70 km de San Gimignano.145 km d’Assise,125 km de Perouse. 250 km de Rome (par autoroute).
4 km de l’autoroute Florence Rome et de la gare ferroviaire d’Incisa Val d’Arno.

 "Très bon plan":
Dans un rayon de 30 kms autour du Castello di Pratelli, se trouve la plus grande concentration de magasins d'usine du secteur de la mode. Ces magasins proposent des escomptes de 20 à 70 %. En voici la liste non exhaustive : Gucci, Giorgio Armani, Valentino, La Perla, Dolce & Gabanna, Fendi, Celine, Prada, Missoni, Yves Saint Laurent, Tod's et Hogan, Salvatore Ferragamo,.... Et si vous profitiez de votre séjour au Castello di Pratelli pour refaire votre garde robe?.

Règlement, Conditions :
Sont inclus :
eau, gaz, électricité.
Linge de maison ( draps et serviettes de toilette)
Nettoyage final
Lit supplémentaire
Lit bébé.
Non inclus à régler sur place :
Taxe de séjour : 1 euro/personne/jour durant les 7 premiers jours. Les enfants de moins de 12 ans ne paient pas de taxe.
CHJ = chauffage en hiver par jour
Chambres, Carol, Marietta, Trabbiano : 10 euros/jour
Camino Capanni, Stalla Capanni, Moraiolo, Canaiolo, Camino Ugo, Stalla Ugo, Logia : 15 euros/jour
San Giovese, Lago : 20 euros/jour
Tour, Fienile : 30 euros/jour
Acompte 30%
Règlement : Eurochèques, virements bancaires, espèces.
Frais de dossier : 30 euros

Supplément : chauffage.
Arrivées : samedi entre 14 et 20 heures.
Départs : samedi à 10 heures.
Animaux de petite taille acceptés

NB : Si cette propriété est située dans une municipalité qui applique la résidence fiscale, il pourra vous être demandé de payer une taxe de séjour, Nous ne sommes pas actuellement en mesure de quantifier d'une manière spécifique cette taxe. Les propriétés qui seront assujetties à cette taxe, ne sont pas actuellement définies. Nous serons peut être obligés entre temps d’ajouter à votre contrat cette taxe de séjour. Veuillez nous en excuser, mais cela ne dépend pas de nous..

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