IL POGGIOLO

Immergée dans la tranquillité et la nature verdoyante des douces collines toscanes, la propriété est composée de trois caractéristiques maisons rurales en pierre qui jouissent d’une vue enchanteresse sur la vallée.
L’hospitalité vous est offerte dans 5 élégants appartements, un cottage et 6 chambres qui seront parfaites pour ceux qui veulent jouir d’un service en B&B. De plus un petit restaurant réservé aux clients de la tenuta et sur réservation, vous proposera des plats typiques de la région.
Les appartements sont situés dans une ancienne ferme entièrement restaurée tout en maintenant intact les caractéristiques originales et l’atmosphère chaude et accueillante des anciennes maisons.
Les intérieurs ont été meublés avec soin. Ils disposent tous d’une entrée indépendante et d’un petit gazebo aménagé de chaises et de table, vous permettant de prendre vos repas à l’aperto.
Vous aurez à votre disposition une belle piscine, équipée de transats et de parasols où vous pourrez profiter au maximum des belles journées estivales.
Il est impossible de résister à la fascination d’une des plus belles régions d’Italie : La Toscane.
La sensation d’harmonie que transmet un immense patrimoine artistico-culturel envahissant les yeux, le cœur et la pensée de chaque visiteur. Un appel intense qu’exerce tout le territoire, à commencer par les cités artistiques les plus renommées, telles que ; Firenze, Lucca, Pisa et Siena, auxquelles s’associent une multitude de bourgs et de ravissants villages. Il vous suffira de découvrir San Gimignano et ses nombreuses tours, Pienza cœur de la renaissance ou Suvereto, défini comme l’un des plus beaux bourgs d’Italie pour vous passionner encore plus pour cette région.
Mais si les petits bourgs et les villes d’art ont diffusé dans le monde entier la réputation de la Toscane, nous vous suggérons également d’explorer le territoire. En tournant entre les douces collines, surmontés de fins cyprès qui sont devenus les icones des peintres paysagiste, vous traverserez les vignobles de grands crûs de vin rouge, tels que : le Chianti Classico, Brunello di Montalcino, Nobile di Montepulciano e Tignanello.
En pénétrant dans ce territoire, on fait un véritable plongeon dans une nature encore in contaminée où surgit le Mont Amiata (1738 m) ancien volcan éteint qui en hiver se transforme en station de ski, et qui en été devient le lieu privilégié des amoureux du trekking qui de la cime peuvent admirer l’un des panoramas les plus vastes de l’Italie centrale.
Mais la légende la plus captivante est celle de la roche du Roi Arthur. A proximité de Chiusino (40 Kms de Sienne), surgit la Rotonda di Montesiepi, gardienne de l’épée du XIIème siècle incrustée dans la roce. Cette arme appartenait au chevalier Galganoqui après avoir eu la vision de San Michele devint ermite et en signe de renonciation à la violence inséra l’épée dans la roche. A quelques mètres on pourra admirer les vestiges d’une abbaye cistercienne sans toit accroissant le mythe de ce lieu hors du temps.

Description :
Grecale :  (2+1) 40 m², terrasse 10 m²
Situé au rez-de-jardin, il se compose, d’un séjour avec coin cuisine et canapé lit single, d’une chambre matrimoniale, d’une salle de douches, d’un patio avec pergola.
Levante : (3+1) 50 m², terrasse 20 m²
Situé au rez-de-jardin, il se compose, d’un séjour avec coin cuisine et canapé lit single, d’une chambre matrimoniale, d’une chambre avec un lit à la française, d’une salle de douches, d’un patio avec pergola.
Maestrale : (4) 50 m², terrasse 30 m², jardin privé 500 m²
Situé au rez-de-jardin, il se compose, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre matrimoniale, d’une chambre double, d’une salle de douches, d’un patio avec jardin.
Ponente : (2) 30 m², terrasse 10 m²
Situé au rez-de-jardin, il se compose, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre matrimoniale, d’une salle de douches, d’un patio avec pergola.
Scirocco : (2+1) 40 m², terrasse 10 m²
Situé au rez-de-jardin, il se compose, d’un séjour avec coin cuisine et canapé lit single, d’une chambre matrimoniale, d’une salle de douches, d’un patio avec pergola.
Rosa dei Venti : (4+1) 90 m², terrasse 20 m², jardin 800 m²
S'étageant sur deux niveaux, il se compose :
Rez-de-jardin, séjour avec coin cuisine et canapé lit single, 1 chambre matrimoniale avec cabinet de toilette, 1 salle de douches, 1 patio avec pergola, jardin
1er étage, 1 chambre matrimoniale.

Services :
Sèche cheveux, lave vaisselle, lave linge en commun, machine à café américaine, TV par satellite, micro onde, grille pain, téléphone à carte, barbecue, fer à repasser et planche à repasser dans la buanderie en commun, serviettes de piscine, siège et lit bébé.

Distances :
Alimentation 4 Kms (Foiano della Chiana), restaurant 50 mètres (dans la propriété), Services  4 Kms (commerces, banques, restaurants - Foiano della Chiana), Tennis  9 Kms (Sinalunga), Manège  5 Kms (Foiano della Chiana), Golf  55 Kms (Sinalunga),  hôpital  4 Kms (Foiano della Chiana), Gare  25 Kms (Arezzo), Port  170 Kms (Livorno), Aéroport  60 Kms (Perugia), Mer  140 Kms (Follonica), taxi  21 Kms (Arezzo), arrêt d’autobus  1 Km

Plan de situation

Conditions :
Remise de 15% pour 2 semaines de location consécutives, excepté en haute et très haute saison.
Sont inclus :
Eau, gaz & électricité.
Linge de maison fourni
Panier de bienvenu.
air conditionné.
non inclus :
Nettoyage final :
Grecale & Scirocco : 50 euros
Levante & Maestrale : 60 euros
Rosa dei Venti : 70 euros
Ponente : 40 euros
Aide domestique : 10 euros/heure.
Petits déjeuners : 8 euros/personne/jour
Internet.
Modalités de règlement :
30% à réception du contrat.
Le solde 1 mois avant l’arrivée sur place.
Caution :
Grecale, Ponente  & Scirocco : 200 euros
Levante & Maestrale : 250 euros
Rosa dei Venti : 300 euros

NB : Si cette propriété est située dans une municipalité qui applique la résidence fiscale, il pourra vous être demandé de payer une taxe de séjour, Nous ne sommes pas actuellement en mesure de quantifier d'une manière spécifique cette taxe. Les propriétés qui seront assujetties à cette taxe, ne sont pas actuellement définies. Nous serons peut être obligés entre temps d’ajouter à votre contrat cette taxe de séjour. Veuillez nous en excuser, mais cela ne dépend pas de nous.

Equipements sur place

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