CASTELLO DI PRATELLI Agritourisme en location dans la ville de Incisa in Val d’Arno

Par son histoire, son architecture, et le site sur lequel il se trouve (une colline dans le Chianti),le Castello di Pratelli est un lieu de vacances exceptionnel.

Description :
Il s’agit d’un ancien château, surmonté d’une tour, et du petit bourg contigu, dans lequel se trouvait le pressoir pour l’huile d’olive, le tout transformé en agritourisme, pour le plus grand plaisir des clients, dans ce lieu immergé au coeur de la Toscane verte, dans le haut du Chianti.
La campagne environnante, les vignobles, les oliveraies, le lac et les bois, offrent de nombreuses possibilités de promenades pédestres.
L’agritourisme produit du vin d’appellation Chianti et de l’huile d’olive.
Du fait de sa position dominante au sommet d’une colline, on a du haut de sa Tour et de certains de ses appartements une vue magnifique sur cette région réputée.

Description des appartements :
1° Carol (2 pers.)
Planning disponibilités :
Situé à rez de jardin. Il se compose, d'un living cuisine, d'une chambre double, d'une salle de douches, d'un jardin.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
400.00	485.00	585.00	10.00/jour

2° Camino Capanni (2 pers.)
Planning disponibilités :
Situé au premier étage. Il se compose : d'un living cuisine, d'une chambre matrimoniale, d'une salle de douches. Dispose d'un partie privative dans le jardin.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
500.00	535.00	640.00	10.00/jour

3° Florance (6 pers.)
Planning disponibilités :
Situé au premier étage. Il se compose: d'un living cuisine, de trois chambres doubles, d'une salle de bains. Dispose d'un partie privative dans le jardin.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
695.00	850.00	1170.00	20.00/jour

4° Stalla Ugo (4 pers.).
Planning disponibilités :
Situé à rez de jardin. Il se compose: d'un living cuisine, d'une chambre matrimoniale, d'une chambre double, de deux salles de douches, d'un jardin.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
585.00	745.00	1065.00	15.00/jour

5° Stalla Capanni (4 pers.)
Planning disponibilités :
Situé à rez de jardin. Il se compose: d'un living cuisine, d'une chambre matrimoniale, d'une chambre double, d'une salle de douches, d'un jardin.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
535.00	695.00	1010.00	15.00/jour

6° Loggia (4 pers.)
Planning disponibilités :
Situé à rez de jardin. Il se compose: d'un living, d'un cuisine indépendante, de deux chambres doubles, de deux salles de douches, d'un jardin.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
585.00	745.00	1065.00	15.00/jour

7° Camino Ugo (4 pers.)
Planning disponibilités :
Situé au premier étage. Il se compose: d'un living cuisine, de deux chambres doubles, de deux salles de douches, d'une très belle terrasse avec une vue imprenable. Escalier extérieur direct.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
585.00	745.00	1065.00	15.00/jour

8° Lago (6 pers.)
Planning disponibilités :
Situé au premier étage, escalier extérieur direct.
Situé au premier étage. Il se compose: d'un living cuisine, de trois chambres doubles, de deux salles de douches, d'une terrasse.Escalier extérieur direct.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
745.00	960.00	1275.00	20.00/jour

9° Torre (8 pers.)
Planning disponibilités :
Elle s'étage sur 4 niveaux et se compose : d'un living cuisine, de trois chambres matrimoniales (une par étage), d'une chambre double, de deux salles de bains, d'une terrasse crénelée (vue magnifique sur le Val d'Arno) et d'un jardin planté d'oliviers et de fleurs avec une table pour le dîner. galerie photos
Elle s'étage sur 4 niveaux et se compose : d'un living cuisine, de trois chambres matrimoniales (une par étage), d'une chambre double, de deux salles de bains, d'une terrasse crénelée (vue magnifique sur le Val d'Arno) et d'un jardin planté d'oliviers et de fleurs avec une table pour le dîner. Il se compose: d'un séjour cuisine, d'une chambre matrimoniale, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'une grande terrasse panoramique.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
1010.00	1275.00	1595.00	30.00/jour

Une belle et grande dépendance vient juste d’être restaurée. Nous vous y proposons 5 appartements et 2 chambres.
Au rez-de-jardin
11° Moraiolo (4 pers.)
Planning disponibilités :
Il se compose : d’un séjour avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres matrimoniales et d’une salle de bain.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
535.00	695.00	1010.00	15.00/jour

12° Marietta (2)
Planning disponibilités :
Il se compose : d’un séjour avec cheminée et d’un coin cuisine, d’une chambre matrimoniale et d’une salle de douche.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
400.00	485.00	585.00	10.00/jour

Au 1er étage
13° Canaiolo (4 pers.)
Planning disponibilités :
Situé sur le côté est de la maison, il se compose : d’un vaste séjour avec cheminée et coin cuisine, d’une chambre matrimoniale, d’une chambre double et d’une salle de bain. Il jouit d’une vue panoramique exceptionnelle.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
535.00	695.00	1010.00	15.00/jour

14° Trebbiano (2 pers.)
Planning disponibilités :
Situé sur le côté ouest de la maison, il se compose : d’un vaste séjour avec cheminée et coin cuisine, d’une chambre double et d’une salle de bain. Il jouit d’une vue panoramique exceptionnelle.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
400.00	485.00	585.00	10.00/jour

15° Sangiovese (6 )
Planning disponibilités :
Il s’étend sur deux étages (1er et 2eme). Il se compose : d’un séjour avec coin cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain et de deux terrasses, l’une à l’est (solarium) et l’autre à l’ouest (pour dîner). Cet appartement jouit de l’une des plus belles vues de cet agritourisme.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
745.00	960.00	1275.00	20.00/jour

Dans ce même batiment, il y a aussi à rez de jardin 2 chambres matrimoniales en location simple (entre 60 et 65 euros par jour, selon les saisons)

16° Il Fienile ( 6+1)
Planning disponibilités :
Etagée sur deux niveaux, tous deux à rez de jardin.
En bas, grande terrasse avec tonnelle et table et chaises pour y dîner, 2 jardins clos, une cuisine, un salon.
En haut, une très grande chambre matrimoniale, une chambre matrimoniale, une chambre d'enfants (3 places), une terrasse, un jardin avec gloriette, deux places de parking.

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison	Chauffage
1200.00	1400.00	1600.00	30.00/jour

Pour les familles ou groupes d'amis, combinaisons possibles puisque ces appartements se trouvent dans des bâtiments séparés :
Camino Capanni + Florance (même niveau, premier étage) = 8 personnes
Carole + Stalla Capanni (même niveau, RDJ) = 6 personnes
ou les 4 appartements (même bâtiment) = 14 personnes (jardin)

Stalla Ugo + Camino Ugo (l’un sur l’autre) = 8 personnes (jardin, belle terrasse, près barbecue)

Loggia + Lago (l’un sur l’autre) = 10 personnes (terrasse, jardin, près piscine, vue sur Val d'Arno)

Moraiolo + Marietta + Canaiolo + Trebbiano + Sangiovese + 2 chambres (même bâtiment, récemment restructurés) = 22 personnes (jardin + 2 terrasses)

Torre + Casiere (dans le Château) = 12 personnes (jardin + 2 terrasses)

Les appartements du Castello di Pratelli sont meublés et décorés simplement.
Plutôt que le luxe intérieur, l'attrait du Castello est sa situation, son environnement (magnifiques paysages de collines boisées et d'oliveraies), et son calme.

Services communs, sports, divers :
Parking, Piscine (14 x 7 m ), barbecue, pêche dans le lac, promenades à pied (tout autour du Castello, des chemins forestiers offrent de belles balades pédestres dans les collines à l'entour).
30 km du golf « Firenze Ugolino », 18 trous***.
Cultures : olives, vin, céréales.
Produits en vente : Vin, huile d’olive.

Localisation :
Situé à Incisa Val d’Arno (Toscane)
350 m d’altitude.
25 km de Florence, 83 km de Sienne, 50 km d’Arezzo,
70 km de San Gimignano.
145 km d’Assise, 125 km de Perouse.
250 km de Rome (par autoroute).
4 km de l’autoroute Florence Rome et de la gare ferroviaire d’Incisa Val d’Arno.

"Très bon plan":
Dans un rayon de 30 kms autour du Castello di Pratelli, se trouve la plus grande concentration de magasins d'usine du secteur de la mode. Ces magasins proposent des escomptes de 20 à 70 %. En voici la liste non exhaustive : Gucci, Giorgio Armani, Valentino, La Perla, Dolce & Gabanna, Fendi, Celine, Prada, Missoni, Yves Saint Laurent, Tod's et Hogan, Salvatore Ferragamo,.... Et si vous profitiez de votre séjour au Castello di Pratelli pour refaire votre garde robe?.

Règlement, conditions :
Acompte 30%
Règlement : Eurochèques, virements bancaires, espèces.
Compris dans les prix : eau, gaz, électricité. Draps et linge de maison fournis.
Supplément : chauffage.
Arrivées : samedi entre 14 et 20 heures.
Départs : samedi à 10 heures.
Animaux de petite taille acceptés.

Saisons 2008 :
Haute saison : 22.03-29.03 ; 05.07-23.08 ; 20.12-03.01
Moyenne saison : 14.06-05.07; 23.08-13.09
Basse saison : 05.1-22.03 ; 29.03-14.06 ; 13.09-20.12
CHJ = chauffage en hiver par jour